PRZEPIĘKNY DWOREK Z DUŻĄ DZIAŁKĄ- NA DZIAŁALNOŚĆ-

nowosolski, Nowa Sól

950 000 PLN

Numer oferty250
Typ transakcjiSprzedaż
Cena950 000 PLN
Powierzchnia332 m2
Cena za m22 861 PLN / m2
Liczba pokoi7
Powierzchnia działki m218 200
Rok budowy2010
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domubardzo dobry
Rynekwtórny
Długość255
Szerokość245
Typ zabudowydworek
Typ dachudachówka ceramiczna
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Elewacjatynk gładki
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Oknadrewniane nowe
Ścianygładź gipsowa
Prądjest
Wodamiejska
Kanalizacjaoczyszczalnia
Ogrzewaniegazowe
Dostępny od2020-08-31 00:00:00
PRZEPIĘKNY DWOREK Z DUŻĄ DZIAŁKĄ- NA DZIAŁALNOŚĆ- (nowosolski, Nowa Sól)

DWOREK-IDEALNE MIEJSC DO ZAMIESZKANIA LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI-HOTEL-AGROTURYSTYKA

OKOLICE NOWEJ SOLI

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1,82 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, o powierzchni użytkowej 323 m2 , który obecnie pełni funkcje mieszkalną.

Obiekt posiada wszystkie zezwolenia na prowadzenie działalności o charakterze hotelowym, gastronomicznym ,rehabilitacyjnym, obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Projekt dworku indywidualny, wzorowany na dworku kościuszkowskim z Racławic.
Lokalizacja: nieruchomość położona niedaleko Nowej Soli, otoczona lasami sosnowym oddalona 25 km od zalesionych, ekologicznych okolic Zielonej Góry zaś od granicy z Niemcami 95 km (przejście graniczne w Guben) z dobrym dojazdem.
Charakterystyka budynku: Oddany do użytku w 2010r. Powierzchnia całkowita 332 m2 . Wybudowany w technologii tradycyjnej, cegła ceramiczna, ściany ocieplone styropianem 15 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną. Stolarka (okna i drzwi) z belgijskiego mahoniowego drewna, eleganckie satynowe włoskie klamki. Dwie klatki schodowe, schody dębowe. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Ogrzewanie gazowe: grzejniki plus ogrzewanie podłogowe
Dwu kondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z:
Parter, w tym: salon o powierzchni 60 m2 , z którego piętro prowadzą piękne schody dębowe oraz krzesełko dla niepełnosprawnych kuchnia z pełnym wyposażeniem o powierzchni 30 m2 , pomieszczenie biurowe o powierzchni 20 m2 , pokój z łazienką o powierzchni 40 m2 , korytarz wejściowy o powierzchni 25 m2 , pomieszczenia magazynowo-gospodarcze o powierzchni 30 m2 , kotłownia o powierzchni 8 m2 ,

Piętro I, w tym: przedpokój o powierzchni 30 m2 z wyjściem na duży taras o powierzchni 60 m2, dwa pokoje dwuosobowe z łazienkami, każdy o powierzchni 20 m2 , dwa pokoje trzyosobowe z łazienkami, każdy o powierzchni 25 m2
Obiekt chroniony i monitorowany. W budynku była prowadzona działalność agroturystyczna przez ostatnie 7 lat.
Składa się dodatkowo z: 1. altany, na której wybudowany jest grill z wędzarnią, kuchnią polową oraz piecem chlebowym, 2. wolno stojący budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2 , 3. ziemianka - piwniczka, przeznaczona jako spiżarnia na zimę.
Działka: o powierzchni 18 200 m2 , w kształcie trapezu o wymiarach: szerokość frontowa: 73 m, bok krótki: 245 m, bok dłuższy: 255 m. Dostępne media na działce: gaz, woda miejska, siła, własne ujęcie wody (studnia głębinowa 30 mb). Wykonany i zatwierdzony projekt na oczyszczalnię ekologiczną. Teren zalesiony drzewami sosna, modrzew, olcha, dąb czerwony.
Na działce rośnie około 6 000 drzew, które były sadzone przez właściciela 25 lat temu. Wzdłuż alei wjazdowej po obu jej stronach rzędy dębu czerwonego. Na terenie działki zaplanowana jest budowa stawu kąpielowego (wykopana już jest niecka stawu oraz doprowadzona instalacja elektryczna i nawadniająca).
Dworkowa architektura nadaje temu miejscu wytworność, tym samym doskonale komponuje z przepięknym otoczeniem bogatym w różnorodne odmiany drzew i krzewów.

ATRYBUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Nieruchomość piękne miejsce do zamieszkania, stanowi jednocześnie doskonały obiekt do prowadzenia działalności gospodarczej hotelowej, gastronomicznej, szkoleniowo konferencyjnej. (W chwili obecnej przewidziane są miejsca noclegowe dla 15 osób.) Istnieją projekty wybudowania budynków np. na dom spokojnej starości. 2. Doskonała lokalizacja 25 km do Zielonej Góry, ok 90 km do granicy z Niemcami. Szybki wyjazd na S3. 3. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Zapraszamy do umówienia się na wizytację nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Do
tel. 533 365 301

Serdecznie polecam!



NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Do pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoją nieruchomość.

Współpracuje z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.

Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.
Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych od Przedstawiciela firmy NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Do. Oświadczam, że nie były mi one wcześniej znane. Zawarte dane są danymi opisowymi, które mogą polegać modyfikacji. W przypadku skorzystania z oferty, zobowiązuje się do zapłacenia ustalonej wcześniej prowizji.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Przyst. dla niepełnosprawnych
nowosolski, Nowa Sól

Kontakt